Arona, Lago Maggiore, splendida villa finemente ristrutturata con suggestiva vista lago.

Descrizione

Arona, Lago Maggiore, stupenda villa con favolosa vista su arona e sul basso Lago Maggiore. La proprietà è di 4.000 mq. 3.400 mq totalmente messi a giardino. Questo è stato progettato dal prof. architetto paesaggista Marco Pozzoli di Firenze, oggi considerato tra i migliori paesaggisti a livello internazionale. Nel lato nord-ovest della proprietà si nasconde tra le piante un campo per il gioco delle bocce lungo 22m e largo 3,5m. Segue, poco più in là, una graziosa gradinata in pietra per le erbe officinali. Nel lato nord-est un orto di circa 65 mq si presenta sistemato in 10 vasche in pietra disegnato a giardino all’italiana. Il lungo viale in ciottolato di fiume conduce alla Cascina. Questa costruzione risale alla fine dell’800. Le due unità immobiliari che la compongono, Cascina e Fienile, sono state totalmente ristrutturate in modo conservativo ricorrendo, per quanto possibile, alle stesse modalità costruttive dell’epoca, e utilizzando materiali provenienti dalla demolizione di una costruzione risalente alla fine del 1600. Per quanto riguarda il fienile sono stati ristrutturati 109 mq. Al primo piano un’unità immobiliare di 48 mq è stata predisposta ad ospitare un ingresso living con zona pranzo, soggiorno e cucina, un bagno con doccia ed una camera matrimoniale. A piano terra nella zona a portico di 21 mq è stato realizzato un forno a legna di tipo professionale, affiancato da legnaia con legno di faggio e di ulivo. La Cascina o “Casa Padronale”, si sviluppa su tre livelli: Taverna, Piano Terra e Primo Piano. La taverna (68 mq) ospita la cantina vini, completa di frigo, congelatore e scomparti per provviste. Segue la taverna vera e propria che si affaccia, con ampie vetrate, sul giardino sottostante. Al Piano Terra (79 mq) godiamo di una graziosa cucina; un grande camino siaddossa alla parete che separa la cucina dal salotto e intorno alla quale corrono le scale in legno che portano al piano superiore. Il salotto, intimo e confortevole, ospita anch’esso un delizioso camino. Il piano superiore, con i suoi 86 mq , ospita quattro camere da letto e due bagni. Incantevole il panorama sul giardino e sul lago. Infine il portico: alzare lo sguardo restituisce una patina di antichità ai coppi della copertura, gli stessi che costituivano una costruzione del 1600; la medesima sensazione è data dalle tavelle del pavimento, anch’esse tratte da soffitto e pavimento di quell’antico edificio. Da questo meraviglioso spazio di 65 mq si gode l’eccezionale vista sulla città di Arona e il suo paesaggio riflesso sul lago Maggiore.

Dati immobile

Ref:VA.418-P1
Data annuncio:01/08/2011
Numero Locali:+ di 4 locali
Bagni:3
Superficie:350 mq
Riscaldamento:Autonomo
Cucina:Abitabile
Giardino:Privato
Vista:Sì, Bella vista Lago Maggiore
Terrazzo:Sì, Si
Box:Sì, Posti auto
Cantina:
Piani:3
Balconi:Sì, Si
Terrazzo:Sì, Si
Classe energetica:NC
Condizioni:Ottime
Prezzo:Trattativa riservata